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对于新“国5条”，很多观点解释为钢材需求负面影响，由此引发市场恐慌情绪。其实不然，通过细读新“国5条”，我们可以发现，新“国5条”对于建筑钢材需求而言，却是“利好”，而非“利空”。一、房价稳定有利于增加住房销售，归根结底刺激建筑钢材需求，一般而言，在同等入市货币量情况下，商品价格越低，所能购买到的商品数量越多;反之则越少。如果价格上涨过快，远远超出人们的收入增长速度，其结果是社会购房能力的逐步萎缩，从中、长期来看，肯定会损害住房销售及房地产投资施工，从而削弱建筑钢材需求增长基础。新“国5条”的核心，在于稳定住房价格，并以问责方式，要求各级政府采取措施，防范住房价格的过快上涨，甚至使其有所回落。这种更严格调控，其实能够稳定或提高既有购房资金对于住房的购买数量，减少住房库存，进而加快开发商货款回笼，刺激新的开工项目。因此，住房价格稳定，归根结底会增加建筑钢材需求。
二、增加住房供应，势必刺激建筑钢材需求增加，在已经严格限购的情况下，推动此轮一线城市房价上涨的主要动力，并非投机投资性购房，而是由于前段时期房地产投资水平的大幅回落，现阶段住房入市量减少，以及合理刚性住房需求(即首套住房与改善性住房购买)的集中释放，导致了目前北京、上海等一线城市住房市场供应紧张，这才是部分房价上涨的主要原因。而新“国5条”中，真正能够稳定房价的重点或者亮点是第3条与第4条，即“增加普通商品住房及用地供应”和“加快保障性安居工程规划建设”。这是关键环节。按照国务院的新要求，势必会加大各方面的住房建设投资，增加一线城市住房供应。

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